近日，金洸华实业集团旗下凤鸣湖山境・凤凰九里二期新品正式对外发布，项目携「悦级新规」人居体系迭代亮相。立足平湖世界级半导体科技城发展风口，项目依托 31 载品牌开发积淀，在城央湖山资源之上，对人居标准进行全面升级，打造面向科创高知人群的城央湖居作品。
在深圳这座高速发展的城市，时间是价值的试金石，见证城市能级跃升，也沉淀穿越周期的人居作品。深耕深圳 31 载，金洸华实业集团始终与城市同频生长，坚持长期主义开发理念，每一次项目落子都紧扣城市发展脉络，每一部作品都经过时间打磨。凭借与城市共生的发展定力，金洸华实业集团持续挖掘土地价值，探索当代人居的本质需求。
凤凰九里二期「悦级新规」的落地，既是金洸华实业集团三十一载豪宅营造修为的集中呈现，更是在中国芯谷时代潮头，对城央湖居生活方式的深度重构。
立序世界级半导体科技城，执掌平湖时代发展主场
读懂人居价值，必先读懂土地潜力。平湖世界级半导体科技城，是龙岗面向下一个发展周期的核心战略布局。集成电路为主的 ICT 产业，是全球大国竞争的核心赛道，更是城市抢占未来话语权的产业高地。
立足深圳城市发展大局，依托深圳 APEC 赋能平湖万亿 ICT 产业机遇，罗山科技园链接亚太，产业基建与人才红利持续兑现。平湖规划约 138 公顷罗山科创新城，集聚南方科技大学半导体研究院、平湖实验室、新凯来、鹏芯微等全链条创新资源，搭建突破核心技术瓶颈的产业载体，形成完整产业创新生态。随着产业链、人才、技术资源不断集聚，这里成为深圳重要城市增长极，也承载着科创精英群体对高品质居住的期待。
科创人群期待居所兼顾事业通勤与身心栖居。金洸华凤凰九里落位产业正脉，坐拥湖山天然屏障，构筑静谧住区，实现 “门外时代浪潮，门内从容生活” 的平衡。
天赋湖山围合，全维配套环伺构筑成熟生活圈
在土地高密度开发的深圳，原生湖山属于稀缺不可再生资源。回顾深圳高端住区发展脉络，香蜜湖、华侨城等经典人居板块，核心价值均源于稀缺自然景观。建筑可复制，配套可补齐，但城央原生山水资源难以复刻。
金洸华凤凰九里择址凤凰山高尔夫国际生活区，雁田水库开阔水域、长排山公园连绵绿意，山水围合形成天然生态秘境。
项目周边生活配套丰盈：龙城高级中学（教育集团）平湖学校（在建中）一路之隔，项目配建 2 所幼儿园，其中恒苑幼儿园将于 2026 年 9 月正式投入运营，全龄教育配套搭建成长阶梯。商业方面，平湖万达、奥特莱斯、天虹多座商圈环伺，深圳大学附属华南医院在侧，繁华商业与医疗资源近享。
悦级新规全面落地，迭代全场景人居体验
凤凰九里二期「悦级新规」，坚持以人的居住感受为核心，系统性升级社区人居标准。项目采用全域抬板式规划，实现人车分流，营造安静舒适的归家氛围；依托立体游园设计理念，打造多层次全场景社区生活场。
社区打造凡尔赛意式入户大堂，约 11 米恢弘门庭搭配跌水奢石景墙、罗汉松造景，层层递进，塑造富有仪式感的归家动线；园区内设置仪式涌泉水景，水光与绿意相映。项目构建多厅体系，入户门楼大堂、庭院闲叙客厅、园林中央艺厅、楼栋架空会所，革新社区会客场景。
社区配套空间多元丰富：半地下层规划约 1900㎡体育活力场地，设置羽毛球场、器械健身区；花园层打造约 600㎡儿童游乐场地，配备滑梯、室内攀爬、体能拓展设施。项目嵌入园林内的建面约 1200㎡庭院共生式会所，拥有约 100 米超大采光展开周长，覆盖全家庭、全时段生活需求。会所内设适配 1-12 岁儿童的童梦乐园，同时打造 partyhouse、健身区、瑜伽馆，满足圈层社交、运动健身、亲子陪伴多元场景。
产品端推出建面约 75-115㎡3-4 房全周期户型，在玄关、餐边、卧室、卫浴预留系统化收纳点位，兼顾隐藏式美学设计与实用储物功能。户型空间具备可变弹性，适配二人世界、三口之家、多代同堂等不同家庭阶段居住需求。
金洸华实业集团副总裁、分管营销中心方鹏谈到，金洸华实业集团扎根深圳三十余年，始终坚持读懂城市、读懂土地、读懂人居。凤凰九里二期不只是一次产品升级，更是结合中国芯谷科创人群的生活习惯，打造适配时代精英的湖山居所。项目以芯谷产业为基底，湖山生态为底色，悦级人居新规为标尺，续写深圳城央湖山人居新篇章。
